ご依頼の流れ

• 01
  -

  ご相談

• 02
  -

  調査・企画
  業務

• 03
  -

  基本設計
  業務

• 04
  -

  実施設計
  業務

• 05
  -

  申請手続き
  業務

• 06
  -

  工事業者選定
  業務

• 07
  -

  工事監理
  業務

• 08
  -

  引渡し

• 01
  -

  ご相談

  お気軽にご相談ください。

  お問合せフォーム 026-217-4470
• 02
  -

  調査・企画業務

  敷地状況確認や法的な制約について、管轄の行政に調査を行います。
  （建設予定地の選定についても御相談に応じます。）
• 03
  -

  基本設計業務

  基本設計はその名の通り建物の「基本」を決める重要な作業です。
  ここでは、多くの打合せと検討を重ね、予算や法的な制約、要望を踏まえて建物全体の基本的な平面・立面・断面計画を行います。
  ※工事費はこの段階では詳細に及ぶ設計がなされない為、大よその概算見積りを算出します。
• 04
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  実施設計業務

  基本設計に基づいて更に詳細な図面「設計図書」を作成します。
• 05
  -

  申請手続き業務

  建築行為を行う際に必要な手続き、主に「確認申請」を行います。必要な手続きの内容は建築物の用途や規模により異なり、地域によっては独自の手続きを別に必要とするケースもあります。
  （※管轄の行政機関又は民間の確認検査機関との協議による。）
• 06
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  工事業者選定業務

  「設計図書」に基づいて、いくつかの工務店･建設会社に見積りを取ります。
  提出された見積り書を比較し、内容のチェック・金額の調整・見積り内容の変更等を行い、施工業者の決定を行います。
• 07
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  工事監理業務

  工事が図面通りに進んでいるか監理を行います。
  定期的にお客様・施工業者様と打合せを行い、必要に応じて報告書を作成し提出します。また申請等に関連する現場審査検査に対応していきます。
• 08
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  引渡し

  引渡し前に竣工検査を行い、手直し/確認後に引渡しとなります。
  引渡しによって設計監理業務は完了となりますが、1年後に点検を行います。

設計・監理料は平成21年国土交通省告示第15号に基づき床面積ベースで算定しています。個別の条件で変動しますので詳細はお気軽に問い合わせください。
※上記タイムスケジュールは、一般的な設計監理の場合。条件やご都合に合わせて調整致します。

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