改装or建替え

某工場の建て替えプロジェクトの現場確認。
既存の建物は、老朽化よりも、長年に渡る増改築や収納場所のないもの達が整理できない状況が、使い勝手を悪くしている印象です。
全部更地にして一から建て直すか、今ある建物を整理し直して使い続けることが可能なのか、条件を整理しながら検討してみたいと思います。